Průkaz energetické náročnosti budovy

Průkaz energetické náročnosti budovy je podle novely energetického zákona (zákon 177/2006 Sb. kterým se mění zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií s účinností od 1. července 2006) od 1. 1. 2009 povinnou součástí technické dokumentace:

• při výstavbě nových budov
• při energeticky významných změnách stávajících budov s podlahovou plochou nad 1000 m2
• při prodeji nebo nájmu těchto budov nebo jejich částí 

    Leták „Průkaz energetické náročnosti budovy“ ke stažení zde.

Seznam energetických expertů oprávněných ke zpracování průkazu k nahlédnutí zde.

Energetický průkaz budovy byl dokument, kterým byla hodnocena potřeba energie budovy na vytápění v prvních letech po uvedení zákona 406/2000 Sb. v platnost.Touto energetickou potřebou budovy byla myšlena potřeba energie na vytápění a větrání budovy se zahrnutím tepelných zisků z oslunění a se zahrnutím vnitřních tepelných zisků. Způsob hodnocení, kritéria hodnocení a výstupní formu dokumentu předepisovala vyhláška č.291/2001 Sb. Výsledným hodnotícím kritériem energetického průkazu byla měrná potřeba tepla při vytápění budov. Žádný právní předpis neurčoval, kdo je oprávněn energetický průkaz budovy vypracovat a mohl jej tudíž vypracovávat každý, kdo zvládl metodiku výpočtu. Vyhláška č.291/2001 Sb. byla však zrušena nabytím účinnosti nové vyhlášky č.148/2007 Sb. Nová vyhláška, která platí od 1.července 2007, zavádí nový dokument, který se nazývá Průkaz energetické náročnosti budovy a který mohou vypracovávat pouze oprávněné osoby. Energetický průkaz budovy dle vyhlášky č. 291/2001 je dnes již neplatným dokumentem v případě, že je nutno dokládat tepelně technické vlastnosti budovy.Průkaz energetické náročnosti budov (ENB) slouží pro komplexní stanovení energetické náročnosti budovy a jasné vizualizace její celkové energetické náročnosti. Umožňuje jednoduché srovnání budov z hlediska kvality obalových konstrukcí a nároků na energii potřebnou pro její provoz. ENB vyjadřuje transparentním způsobem celkovou spotřebovanou (dodanou) energii budovou a tedy i nákladů na její provoz. Celková roční dodaná energie znamená součet jednotlivých vypočtených dílcích potřeb dodané energie na vytápění, větrání, chlazení, klimatizaci, přípravu teplé vody a osvětlení v předepsaném množství a kvalitě a zahrnuje účinnosti technických zařízení použitých v energetických systémech budovy, ztráty vzniklé v těchto systémech, část tepelných ztrát využitelných ke snížení spotřeby energie, pomocnou energii a respektuje využitelné tepelné zisky. ENB může sloužit jak stávajícím majitelům a uživatelům objektu, tak i realitním kancelářím a zájemcům o koupi či pronájem domu, jako jeden z nástrojů pro stanovení výše kupní ceny nebo nájmu.

Součástí průkazu musí být u nových budov nad 1000 m2 celkové podlahové plochy posouzení s ohledem na alternativní způsoby vytápění, kterými jsou :

a) decentralizované systémy dodávky energie založené na energii z obnovitelných zdrojů
b) kombinovaná výroba elektřiny a tepla (kogenerace)
c) dálkové nebo blokové ústřední vytápění, v případě potřeby chlazení
d) tepelná čerpadla

Kdo má povinnost zpracování průkazu energetické náročnosti budov: Podle tohoto zákona (§6a) vzniká stavebníkům a vlastníkům budov povinnost nechat zpracovat průkazy energetické náročnosti a provozovatelům budov využívaných pro vybrané účely (školství, zdravotnictví, kultura, obchod, sport, ubytovací a stravovací služby, zákaznická střediska odvětví vodního hospodářství, energetiky, dopravy a telekomunikací a veřejné správy) povinnost tyto průkazy umístit na veřejně přístupném místě. Průkaz energetické náročnosti budovy přitom nesmí být starší 10 let. Tato povinnost se však týká pouze těch provozovatelů budov, kteří museli nechat zpracovat průkaz energetické náročnosti  z důvodu výstavby nových budov nebo z důvodu větších změn již dokončených budov. Jak už bylo řečeno výše, pomocí průkazu energetické náročnosti se mimo jiné prokazují i obecné technické požadavky na výstavbu. Tato povinnost je dána §6a, odstavec 1, zákona 406/2000 Sb. V tomto odstavci je definováno :Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek musí zajistit splnění požadavků na energetickou náročnost budovy a splnění porovnávacích ukazatelů, které stanoví prováděcí právní předpis (vyhl.148/2007 Sb.), a dále splnění požadavků stanovených příslušnými harmonizovanými českými technickými normami. Prováděcí právní předpis (vyhl.148/2007 Sb.) stanoví požadavky na energetickou náročnost budov, porovnávací ukazatele, metodu výpočtu energetické náročnosti budov a podrobnosti vztahující se ke splnění těchto požadavků. Při změnách dokončených budov jsou požadavky plněny pro celou budovu nebo pro změny systémů a prvků budovy. Ve stejném paragrafu, ale v odstavci 8 je zároveň definováno, které budovy a za jakých podmínek nemusí podmínky z odstavce 1 splňovat. Tyto podmínky nemusí být splněny:
- při změně dokončené budovy v případě, že vlastník budovy prokáže energetickým auditem, že to není technicky a funkčně možné nebo ekonomicky vhodné s ohledem na životnost budovy, její provozní účely nebo pokud to odporuje požadavkům zvláštního právního předpisu (např. zákon č.20/1987 Sb., o státní památkové péči)
- u budov dočasných s plánovanou dobou životnosti do 2 let
- u budov experimentálních
- u budov s občasným užíváním, zejména pro náboženské činnosti
- u budov obytných, které jsou určeny k užívání kratšímu než 4 měsíce v roce
- u budov samostatně stojících o celkové podlahové ploše menší než 50 m2
- u budov obsahující vnitřní technologické zdroje tepla
- u výrobních budov v průmyslových areálech
- u provozoven a neobytných zemědělských budov s nízkou roční spotřebou energie na vytápění